Au cœur du Theil-sur-Huisne, commune déléguée de Val-au-Perche dans l’Orne, un commerce bien connu des habitants cherche un nouveau souffle. Le bar-PMU « Aux Drivers », animé par Madame Diard depuis plus de deux décennies, est aujourd’hui à vendre. Une belle occasion pour un repreneur motivé de s’installer dans une ville de caractère et de reprendre un fonds solide.
Longtemps fréquenté par les habitués, ce café est un point de chute naturel pour les locaux. Son emplacement central, son public fidèle et ses équipements variés en font une entreprise avec un vrai potentiel. Détails du commerce, environnement, perspectives : tour d’horizon.
Un bar-PMU au cœur du Theil-sur-Huisne, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard
Le commerce se situe place des Teilleuls, juste à côté du Crédit Agricole. Impossible de le manquer en traversant le bourg. Cette position stratégique, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, profite à la fois aux habitants et aux gens de passage.
La zone compte plus de 4 000 résidents. D’après la gérante, l’établissement « reste un vrai point de rencontre pour les gens du coin, autour des jeux et du PMU ». Le lieu a l’avantage d’être le seul bar-PMU du secteur.
Madame Diard décrit une clientèle mixte : des habitués fidèles et des visiteurs qui s’arrêtent au fil des saisons. Les courses hippiques attirent aussi les parieurs.
« C’est une institution locale. Les gens viennent ici pour jouer, boire un verre, discuter et retrouver une ambiance de village. »
Le dernier bar-PMU du Theil-sur-Huisne : un commerce au succès bien ancré
Le succès du commerce repose en partie sur la licence des jeux et la réputation bâtie au fil des années. « Aux Drivers » profite d’une longue histoire et d’un nom qui restent gravés dans les habitudes. La gérante l’affirme : « Le nom puise ses origines dans la spécificité de l’endroit, bien avant mon arrivée. C’est une référence pour les parieurs. »
Cet ancrage rassure un repreneur qui souhaite partir sur des bases saines, sans avoir à reconstruire une clientèle. Le café dispose d’ores et déjà d’une vraie communauté d’habitués autour des jeux et du PMU.
Une entreprise avec du potentiel : 70 m² de plain-pied et plusieurs espaces à exploiter
Le fonds de commerce comprend un espace bar avec billard et une salle de quarante couverts. L’ensemble, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe, permet d’accueillir un public varié dans de bonnes conditions.
Avec ses plus de 70 m² de plain-pied, l’établissement offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
- 🍺 Un bar central avec billard pour la détente et la convivialité.
- 🃏 Un espace jeux et une salle pouvant accueillir jusqu’à quarante couverts.
- ☕ Une licence PMU et une activité de Française des Jeux encore en exploitation.
- 🚬 Un point de vente de tabac intégré au commerce.
Le tout est complété par deux terrasses de vingt places, avec des places de parking juste en face. Un jardin tout proche ajoute une touche agréable pour les beaux jours. De quoi imaginer des animations en extérieur dès l’arrivée des beaux jours.
Créer une cuisine pour restaurer ou réaménager l’espace : les pistes à explorer
Si le commerce fonctionne déjà, plusieurs pistes d’évolution restent à explorer. La création d’une cuisine est l’une des premières idées à envisager pour lancer une offre de restauration. Le food service séduit de plus en plus dans les bars de centre-bourg.
Une autre option : réaménager l’espace de jeux pour attirer un public plus jeune et varié. Les nouveaux repreneurs peuvent aussi organiser des événements : soirées à thème, retransmissions sportives ou tournois amicaux de billard.
Le potentiel de croissance repose sur la capacité à développer ces nouvelles activités. La structure actuelle permet de garder le bar ouvert pendant les travaux de réaménagement.
Reprendre un commerce avec un logement de fonction : un vrai avantage pour un couple
Autre atout non négligeable : le logement de fonction situé au-dessus du café. Il se compose de deux pièces avec salle de bains et WC, auxquels s’ajoute un grenier aménageable.
Pour un couple qui souhaite s’installer durablement, c’est un gain de temps précieux. « Pour un couple qui s’installe, c’est très pratique, au moins pour dépanner en semaine », confie la gérante. Pas besoin de chercher un logement par ailleurs.
Ce logement évite aussi les trajets entre domicile et lieu de travail. La gestion quotidienne de l’établissement s’en trouve simplifiée. L’organisation en duo est souvent une solution adaptée à ce type de commerce où les journées sont chargées.
Gestion du bar-PMU : un duo pour une meilleure organisation quotidienne
Le profil couplé correspond souvent mieux à la réalité du métier. Une personne peut tenir le bar pendant que l’autre s’occupe des tâches administratives et des commandes. C’est un rythme soutenu, mais qui offre une vraie autonomie.
La gérante le confirme : il faut aimer le contact humain et le travail en autonomie. La polyvalence est la clé. Le repreneur motivé devra s’adapter aux horaires du café, aux attentes des clients et aux obligations liées à la licence.
Le bar-PMU à vendre : les conditions de la vente et les modalités à connaître
Le commerce est proposé à la vente au tarif de 70 000 € pour les murs et 70 000 € pour le fonds de commerce. Un prix cohérent pour ce type de structure dans le Perche. Le repreneur pourra s’appuyer sur un café déjà en activité, avec du matériel et une clientèle qui fonctionnent.
Les personnes intéressées peuvent prendre contact directement avec Madame Diard au 02 37 49 60 21.
Une visite sur place permet de se rendre compte de l’ambiance et de mesurer le potentiel du lieu. Il reste quelques années devant soi pour construire un joli projet entrepreneurial dans ce commerce de proximité.
Le Theil-sur-Huisne, au cœur de Val-au-Perche, reste attractif pour les commerçants. Avec de la motivation et le sens du commerce, ce bar-PMU a de beaux jours devant lui. Tout est en place pour une reprise en douceur.
Rédacteur en chef du Riccoty, passé par dix ans de presse magazine gastronomique après une formation en cuisine. Installé en Bourgogne, il cuisine matin et soir pour sa famille et défend une cuisine cosy ancrée dans les saisons.